Завершение строительства редко означает немедленное начало отделочных работ. Причиной некоторой паузы становится усадка — процесс изменения линейных размеров стен, происходящий из-за набора эксплуатационной нагрузки и специфических особенностей материала.
Окончание строительных работ обычно означает начало отделки. Однако, в ряде случаев между двумя этими мероприятиями приходится делать перерыв и дожидаться окончания усадочных процессов. Большинство производителей утверждает, что их материал практически не подвержен изменениям и обладает достаточной стабильностью. Однако, на практике эти заявления подтверждаются крайне редко. Усадка газобетона есть, она длится от 6 до 18 месяцев. В течение всего периода выполнять обделочные работы бессмысленно — материалы могут покрыться сеткой трещин или вовсе отслоиться. Возможны и другие проблемы, вызванные изменением линейных размеров постройки. Рассмотрим их внимательнее.
Что такое усадка
Усадка — это общее название ряда процессов, которые проходят в строительных конструкциях в первое время после завершения основного этапа работ. Чаще всего, о ней говорят в общем смысле, поскольку могут происходить разные процессы:
- усадка материалов из-за снижения влажности и естественного уменьшения размеров;
- осадка фундамента (и, соответственно, всей постройки), возникающая из-за подвижек грунта или сезонных изменений уровня почвенных вод;
- усадка конструкций, происходящая при наборе эксплуатационной нагрузки.
Эти процессы не зависят друг от друга и могут наблюдаться как поодиночке, так и в комплексе. Заметнее всего усадка деревянных срубов или брусовых домов, происходящая из-за усыхания материала. Она вынуждает владельцев выдерживать собранный сруб около 2 лет, чтобы изменения размеров пришли к минимальным значениям. Принято считать, что полное завершение усадочных процессов не происходит никогда, просто, оно уменьшается до незаметных величин.
Простых и однозначных объяснений причин усадки не существует, так как все процессы всегда происходят в индивидуальных условиях и зависят от большого количества факторов. В строительных нормативах указываются средние значения, которые принимаются для учета усадки и принятия компенсационных мер. Для высоких ответственных сооружений эти показатели важны, поскольку они могут иметь довольно значительные числовые выражения. Однако, если речь идет о малоэтажном индивидуальном строительстве, величина усадки не столь велика. Как правило, ее рассматривают только как помеху для установки окон и дверей (из-за проседания коробки створки перестают закрываться или начинают провисать). Кроме того, отделочные материалы, нанесенные толстым слоем (шпаклевка или штукатурка) могут отслаиваться или осыпаться. Более серьезных последствий от усадки, как правило, не бывает.
Изготовление газобетона
Для понимания сути происходящих процессов следует изучить технологию производства газобетона. Его изготавливают из обычных компонентов:
- портландцемент;
- песок;
- вода;
- известь;
- алюминиевая пудра.
Если три первых компонента — стандартный состав бетона, то два последних являются газообразующими добавками. Когда все ингредиенты смешивают и добавляют воду, начинаются два процесса — отверждение цемента и реакция алюминиевой пудры с известью в присутствии воды. Она вызывает интенсивное газовыделение, массив вспучивается и набухает. Подобным образом поднимается дрожжевое тесто.
Когда реакция завершается, массив газобетона вынимают из формы и направляют на резку газоблоков. Ее выполняют с помощью специального оборудования — струнных и фрезерных станков. Готовые газоблоки поступают на автоклавирование. Это процедура обработки материала в условиях высокого давления (около 12 атмосфер) и температуры (около 190°), в атмосфере перегретого пара.
Неавтоклавный газобетон не обрабатывают под давлением. Его также выдерживают в атмосфере горячего пара, но его температура намного ниже.
По окончании обработки газобетон направляют на сушку. После выдержки в паровой бане он влажный и тяжелый. Отправлять его в таком состоянии в торговые сети нельзя, поэтому, блоки сушат и только после этого направляют на реализацию.
Необходимо учитывать, что влажность газобетона, направляемого в торговую сеть, практически соответствует атмосферной влажности региона. Сушка в специальных условиях — вполне эффективная процедура, обеспечивающая нормативные параметры материала, поступающего в продажу. Иначе он будет не соответствовать заявленным показателям, что невыгодно ни производителям, ни пользователям.
Особенности усадки газобетона
Дома, построенные из жестких материалов (бетон, кирпич, строительные блоки) усаживаются на незначительную величину. Для них актуальны две другие причины — изменения состояния грунта и уплотнение конструкции. Однако, когда речь заходит о газобетоне, чаще всего начинают звучать утверждения о необходимости просушить материал, а не о наборе нагрузок. Причины этому кроются в желании производителей обойти стороной вопросы о параметрах материала. Они стараются везде объяснить процесс естественным выведением влаги. Однако, эти попытки не столько объясняют процесс, сколько вызывают еще больше вопросов.
Необходимо учесть, что материал может пролежать на складе не один месяц. Поэтому и длительность усадки разная — от полугода, до полутора лет. Однако, если следовать этой логике, материал, пролежавший на складе более 1,5 лет, вовсе не подвержен усадке. Однако, на практике это не так.
Нормативы и практика
Согласно действующим нормативам, усадка газобетона составляет 0,5 мм/м (для автоклавного материала) или 3 мм/м (для неавтоклавного). Такая разница возникает из-за того, что в автоклавном газобетоне полностью завершен процесс созревания и набора конструкционной прочности. Газобетон естественного твердения продолжает набирать прочность все время эксплуатации (известны постройки 1939 года, которые показывают более высокие показатели, чем нынешний автоклавный материал). Однако, как связан набор прочности газобетона с усадочными процессами, пока непонятно. Тем более, если прочность набирается в течение всего срока службы, а усадка длится максимум полтора года, отсутствие прямой связи между этими процессами очевидно.
Практика показывает, что усадка газобетонных блоков происходит независимо от срока их хранения. На профильных форумах встречается информация о приобретении и хранении газоблоков в течение нескольких лет. К началу строительства материал гарантированно должен быть высушен, но после строительства усадка все равно происходит. Это говорит о том, что влажность здесь ни при чем. Кроме того, газобетон не разбухает при влагопоглощении. Он меняет вес, но не линейные размеры. Следовательно, и при высыхании он не должен уменьшаться.
Причины усадки по мнению специалистов
Расхожая точка зрения о усадке из-за потери влаги встречается повсеместно. Она проста, понятна всем и весьма удобна. Однако, она не отвечает на самый логичный вопрос — почему дом усаживается в вертикальном направлении, если материал усыхает одновременно по всем осям? Порядовое армирование в этом случае может сыграть отрицательную роль и создать условия для возникновения растягивающих нагрузок, способных разорвать стены. Подобные проблемы должны вызывать армопояса, расположенные под проемами и межэтажными перекрытиями.
По мнению многих специалистов и строителей-практиков, усадка — не что иное, как прием нагрузок. Изменение высоты постройки — это следствие приложенных нагрузок, реакция конструкций на давление от веса вышележащих элементов постройки. Кроме этого, многие инженеры считают, что основным виновником изменений является фундамент. Он испытывает воздействие грунтовых слоев, морозное пучение или сезонные подвижки. Эти воздействия отражаются на стенах дома и, при возникновении избыточных значений, вызывают появление трещин.
Когда можно начинать отделочные работы
Большинство источников дает вполне определенные советы — отделку дома из газоблоков следует начинать только после завершения усадки. Это вполне разумный подход, но на практике он практически невыполним. Как определить, что усадка еще продолжается, неизвестно. Ее можно регистрировать в течение определенного отрезка времен, за несколько месяцев или за год. Утверждать, что с завтрашнего дня усадка будет завершена, невозможно. Это вынуждает владельцев домов из осторожности выжидать полтора года. Часто никакого мониторинга не ведется, владелец просто рассматривает наружные стены и отмечает изменения — возникающие трещины или другие признаки протекающих процессов. Все это время дом стоит незащищенный от контактов с дождевой влагой.
Первый этап отделочных работ — наружная отделка стен. При этом, можно не использовать методики, предполагающие непосредственный контакт отделки со стенами. Например, при монтаже сайдинга или фасадных панелей с вентиляционным зазором (один из наиболее экономичных и внешне привлекательных способов оформления наружных стен), усадка конструкций будет практически незаметна. Все элементы конструкции можно смонтировать на плавающих крепежах, компенсирующих подвижки опорной плоскости. Это позволит установить внешнюю защиту от воды практически сразу после окончания строительных работ.
Внутренняя отделка, как правило, выполняется штукатурными и шпатлевочными составами. Поэтому, для ее выполнения необходимо иметь уверенность в стабильности поверхностей. Здесь помогут методы мониторинга состояния стен. Можно сделать контрольные замеры, установить специальные маяки для периодического измерения расстояния и фиксации динамики течения усадочных процессов. Если в течение нескольких месяцев значительных подвижек нет, можно приступать к выполнению работ.