Строительство из газобетона имеет ряд технологических отличий от привычных методик. Даже опытным строителям, ранее не работавшим с этим материалом, следует предварительно изучить особенности кладки и прочие специфические приемы работы с газоблоками.
Строительство частного дома — сложная и ответственная процедура, требующая немалых расходов и трудозатрат. Многие пользователи, стараясь облегчить себе задачу, предпочитают построить дом из газобетона своими руками без привлечения сторонних бригад. Такой выбор позволяет сэкономить как на стадии строительства, так и в течение всего срока эксплуатации дома. Специфические качества газобетона обеспечивают сохранение тепловой энергии, позволяя снизить расход топлива при обогреве дома. Малый вес материала дает возможность уменьшить мощность опорной системы, снижая количество материала и трудозатраты при постройке фундамента. При этом, необходимо учесть и отрицательные качества, усиливать кладку армирующими вставками и создавать армпояс под перекрытиями. Сама методика укладки газоблоков имеет массу отличий от общепринятой методики, что требует от застройщика предварительного изучения особенностей материала и правил проведения строительных работ.
Что такое газобетон
Семейство ячеистых бетонов состоит из нескольких разновидностей, но газобетон среди них отличается наиболее сбалансированными рабочими качествами. Он обладает достаточной прочностью, низкой теплопроводностью, ровной геометрией блоков. Это материал, оптимальный для малоэтажного частного строительства. Он создан около 100 лет назад, и целью разработчиков было снижение веса и уменьшение теплопроводности обычного бетона. Проблему удалось решить путем придания массиву пористой структуры. Результат оказался полностью соответствующим ожиданиям, материал получился легким и хорошо сохраняющим тепловую энергию.
Однако, вместе с этими плюсами проявились отрицательные качества. Пористая структура газобетона стала причиной низкой прочности и несущей способности материала. При возникновении избыточного давления полости схлопываются, и поверхность газобетона проседает. Это резко отличает материал от традиционных марок бетона, способных выдерживать огромное давление. Кроме этого, газобетон гигроскопичен, как и все виды бетонов. Но в данном случае влага аккумулируется в полостях, и вывод ее затруднен. Это создает угрозу разрушения материала в зимнее время, когда вода замерзнет и начнет расширяться. Эта особенность актуальна для жителей регионов с морозными зимами, для южных областей газобетон в этом отношении выгоднее и безопаснее.
После появления нового материала многие строители приняли его с недоверием. Они привыкли к надежным и прочным строительным материалам, и новинку восприняли как обычный жесткий утеплитель. В этом качестве газобетон использовался вполне успешно, но со временем были разработаны новые марки, исследованы особенности и рабочие качества материала. Однако, полностью реабилитироваться в глазах профессионалов газобетону не удалось до сих пор. Есть немало противников материала, утверждающих, что он не годится для строительства жилья и подходит в лучшем случае для небольших служебных помещений. Однако, разработаны разные виды газобетона, пригодные для выполнения специальных задач:
- конструкционный газобетон используется для многоэтажного строительства;
- конструкционно-теплоизоляционный газобетон — оптимальный материал для малоэтажного частного домостроения;
- теплоизоляционный газобетон — материал только для внутренних перегородок и в качестве дополнительного теплоизоляционного слоя на несущих стенах.
Самым популярным типом является конструкционно-теплоизоляционный газобетон (используются марки плотности D400-D700), который идет на строительство частных домов. Из-за низкой несущей способности материал имеет ограничение по высоте постройки — не более 3 этажей. Однако, для частного дома этого вполне достаточно, а все остальные качества материала вполне устраивают застройщиков.
Нормативные документы
Строительство из газобетона — это серьезный процесс, который необходимо производить по всем действующим правилам и нормам. Застройщикам без опыта это необходимо усвоить в первую очередь, так как правильно построить дом без специальных знаний невозможно. Бытует мнение, что стройка — это мероприятие, которой можно организовать, руководствуясь советами знакомых, используя видео или статьи из интернета. Однако, в первую очередь необходимо внимательно изучить действующие нормативы — СНиП или СП, в которых четко определены все правила и методы строительства. Это важный момент, поскольку советы знакомых или информацию из сети можно понять неправильно. В данном случае, недостаток опыта может сыграть весьма отрицательную роль — некоторые рабочие моменты, очевидные для специалиста, могут оказаться неизвестными для неподготовленного человека.
Основным документом следует считать СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» (или актуализированную редакцию СП 70.13330.2012). Здесь изложены все технологические требования к работе по строительству фундаментов, стен и других конструкций. Рассмотрены особенности материалов, перечислены их нормативные параметры. Кроме этого, в документе даны правила изготовления основных узлов, методы монтажа и другие технологические последовательности.
Кроме этого, необходимо изучить еще один документ — СП 339.1325800.2017 «Конструкции из ячеистых бетонов». Здесь изложены все специфические правила и методики строительства из газобетона, указаны нормативные характеристики материала.
Еще один необходимый документ — СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений». Без него сложно построить фундамент, соответствующий всем техническим нормативам.
В документах также указаны все методики расчетов, по которым определяют нагрузки и несущую способность фундамента и конструкций из газобетона. При составлении проекта эти методики позволяют рассчитать механические показатели стен или перекрытий, обеспечить достаточную прочность и надежность постройки из газобетона.
Внимательное изучение этих документов, а также строгое следование всем нормам и требованиям позволят избежать ошибок и построить прочный дом из газосиликатных блоков своими руками. Нередко такой вариант организации строительных работ оказывается более качественным, нежели привлечение разных «диких» бригад из ближнего зарубежья.
Порядок расходов при строительстве дома из газоблоков
Любой застройщик в первую очередь интересуется, какова примерная стоимость дома из газоблоков. Это вполне логичное желание, так как строительство в любом случае очень дорогостоящая процедура. Стоимость дома из газобетона складывается из нескольких величин:
- цена фундамента;
- стоимость материалов;
- оплата работы нанятых специалистов (если таковые присутствовали);
- расходы на перевозку материалов;
- оплата земляных работ.
Если работы выполняются своими руками, общая стоимость может быть снижена почти вдвое. Однако, укладка газоблоков своими силами — сложная и трудоемкая процедура. Придется делать массу процедур самому, что потребует больших усилий и времени. Выполнить самостоятельно земляные работы еще сложнее — в этом вопросе никто не пытается сэкономить. Время дороже, к тому же, построить дом из газоблока желательно в теплое время года. Поэтому, приглашают экскаваторщика и самосвал (если вынутый грунт надо вывезти с площадки). Стоимость аренды техники обойдется от 1500 ք (экскаватор может быть дороже, это зависит от марки и производительности).
Цена фундамента дома из газобетона может составлять до 40 % от общей сметной стоимости. При этом, расходы на опорную систему будут зависеть от типа основания. Например, строится квадратный дом из газобетона размером 10 × 10 м. Тогда средняя цена свайно-ростверкового фундамента будет стоить около 200 000 ք. Ленточный обойдется в 200000-300000 ք (заглубленный) или в 170000 ք (мелкозаглубленный). Дороже всех монолитная плита — в диапазоне 400000-600000 ք.
Расходы на остальные элементы дома из газобетона (того же размера 10 × 10 м в 2 этажа с небольшой верандой) будут распределены следующим образом:
- газоблоки — 200000 ք;
- клей — 26000 ք;
- арматура — 16000 ք;
- армпояс — 40000 ք;
- перекрытия — 40000-250000 ք;
- крыша с кровельным материалом — 200000-400000 ք.
Общая стоимость дома с учетом отделки и коммуникаций составит примерно 2,5 млн рублей. Если нанимать рабочих, сумма автоматически увеличится вдвое. Поэтому, перед тем как строить дом из газоблоков, необходимо продумать возможность самостоятельного выполнения работ. Это немалая экономия, а также возможность обеспечить соблюдение технологии.
Необходимо учесть — приведенные суммы взяты из уровня цен Москвы и Московской области. Можно считать их максимальным показателем. В регионах стоимость материалов и работ могут оказаться другими, поэтому, надо рассчитывать смету для каждого случая индивидуально. Особенно отличаются аренда техники и оплата труда рабочих. В сети встречаются описания строительного процесса с гораздо меньшим бюджетом, но вполне успешным результатом. Поэтому, программировать себя на определенную сумму расходов не рекомендуется. Лучше посчитать порядок затрат самостоятельно, исходя из собственных возможностей и местных условий.
Этапы строительства частного дома
Строительство дома из газобетона своими руками проходит поэтапно. Это процедура, которую необходимо выполнять в строгой последовательности, поскольку каждый очередной этап является прямым следствием предыдущего. Изменить порядок или игнорировать какие-либо этапы невозможно, они плотно связаны друг с другом и предписаны технологией, строительными нормативами. Рассмотрим порядок строительства дома из газобетона внимательнее. Предлагается не пошаговая инструкция в полном смысле этого слова, но весьма приближенное к ней описание процесса постройки с самого начала.
Составление проекта
Это начальный этап, самый важный и ответственный. Многие неопытные застройщики пытаются обойтись без него, действуя по подсказке соседей или знакомых строителей. Это в корне неправильный подход, так как основу любого строительства составляет точный и тщательный расчет. Необходимо Выбрать размер постройки, определиться с типом фундамента, рассчитать количество материалов, сметную стоимость. Это весьма сложная и кропотливая работа, которую многие предпочитают поручить специалистам. Это обходится в немалые суммы — некоторые проектировщики берут за работу определенный процент от сметной стоимости дома.
Однако, задачу можно упростить. В сети есть немало готовых проектов. Рассчитать фундамент или кладку можно с помощью онлайн-калькуляторов. Их немало, можно выбрать несколько штук и продублировать результаты для большей точности.
В первую очередь надо определиться с размерами дома, площадью и высотой стен из газобетона. Это базовые показатели, по которым ведутся все остальные расчеты. Кроме этого, надо заранее продумать возможность расширения дома, или возведения пристроек. Это относится к фундаменту и сулит некоторые дополнительные расходы материала, но позволит избежать чрезмерных трат в будущем.
При составлении проекта надо учесть все нюансы материала — прочность и несущую способность газобетона, готовность к принятию нагрузок, способность успешно работать в заданных климатических условиях. Это поможет сразу определить необходимость наружного утепления, выбрать тип отделки, задать необходимый запас прочности.
Подготовительные работы
В состав подготовительных работ входят очистка участка от растений, посторонних предметов и элементов благоустройства. Надо выровнять поверхность и произвести разметку, по которой будут произведены земляные работы. Руководствуясь проектными данными, размечают траншею под ленточный фундамент, или котлован под монолитную плиту. Сразу же рекомендуется разметить траншеи под коммуникации (подведение воды, канализация, дренаж и ливневая канализация, другие системы). Если трассировка траншей окажется неудобной для выполнения строительства — кладочных работ, подхода техники, подвоза материала или других задач, траншеи можно выкопать позже. Однако, это потребует повторного найма экскаватора и грузовика, что может оказаться неудобным или невозможным (например, подъезд может оказаться перегорожен или закрыт другими постройками).
Фундамент
Выбор и строительство фундамента — один из основных этапов работы. Необходимо выполнить ряд процедур — провести пробное бурение или собрать информацию о составе грунта у соседей (это как минимум). Надо выяснить, каков уровень грунтовых и почвенных вод, имеются ли слои глины (и на какой глубине), случаются ли сезонные изменения гидрогеологической обстановки. Любые попытки строить фундамент наугад чаще всего завершаются появлением трещин или полным разрушением построек.
Самый простой и популярный тип основания для дома из газобетона — мелкозаглубленный ленточный фундамент. Устройство такого основания несложно, можно существенно сэкономить на материалах и трудозатратах. Однако, для этого фундамента нужны подходящие грунтовые условия — стабильность поверхности, отсутствие морозного пучения, низкий уровень грунтовых вод без сезонных изменений.
Если есть опасность морозного пучения грунта, надо либо строить заглубленную ленту, либо выбирать другой тип фундамента — например, сваи или монолитную плиту. Если самостоятельный выбор сложен, надо проконсультироваться со специалистами и рассчитать оптимальный вариант опорной конструкции, после чего выполнить земляные работы и построить нужный тип фундамента. На пучинистых или нестабильных грунтах рекомендуется использовать свайно-ростверковый или свайно-ленточные основания. О том, как сделать эти виды опорной системы, надо получить информацию в СП 22.13330.2016 (это актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83 «Основания зданий и сооружений».
Не рекомендуется выбирать и строить сборные фундаменты с использованием ФБС. Они позволяют быстро выполнить работу, но подходят только на стабильных непучинистых грунтах. Специфика газобетона требует полностью неподвижной основы, а сборные опорные системы склонны к некоторой подвижности. Это недопустимо, поэтому, рекомендуется выбирать монолитные конструкции с максимальной жесткостью опорной линии.
Если строительство фундамента собственными силами представляется слишком сложным или трудоемким, рекомендуется привлечь специалистов. Можно заключить договор со строительной компанией, чтобы получить квалифицированную работу с гарантией результата. Однако, не следует привлекать неофициальных работников — они обходятся дешевле, но надеяться на соответствие нормативным требованиям и прочность фундамента не приходится. Такие работники всегда стремятся сэкономить на материалах и всячески ускоряют работу за счет качества. Кроме того, они могут не иметь опыта работы с газобетоном. Результат может оказаться плачевным, поэтому, не стоит экономить.
Строительство стен из газобетона
Кладка стен из газобетона производится по собственной технологии. Она представляет собой вариант традиционной методики, учитывающий специфику материала и особенности строительных работ. Основные отличия:
- кладка газобетона ведется не на обычный песчано-цементный раствор, а на клей;
- каждый ряд кладки тщательно шлифуют, добиваясь минимальной толщины швов;
- каждый метр высоты стен из газобетона армируют с помощью 2 ниток рифленого металлического прутка диаметром 8 мм;
- под перекрытия нельзя укладывать обычные газобетонные блоки — нужен армпояс из U-образных блоков с железобетонной отливкой внутри.
Укладку газобетонных блоков своими руками делают с перевязкой, размещая вертикальные швы не друг над другом, а со смещением. Существуют разные схемы кладки, но, при работе с газобетоном используются только самые основные. Например, варианты с тычковыми блоками из газобетона здесь не годятся (только при толщине стен 60 см, чего обычно не бывает). Оптимальный вариант — цепная перевязка со смещением на половину блока. Минимальная перевязка газобетона должна составлять от 10 см.
Укладка первого ряда газоблоков производится на обычный раствор. Это делается для выравнивания положения блоков. Определяется самый высокий угол, по которому подгоняют высоту блоков на остальных углах. Это делается путем изменения толщины слоя раствора под блоками. Когда все углы выведены в горизонталь, укладывают промежуточные блоки из газобетона (так же на обычный раствор).
После схватывания раствора поверхность ряда шлифуют, добиваясь горизонтальной плоскости газобетона без перепадов высоты (без ступенек). Процедура шлифовки материала выполняется с помощью специальных терок или рубанков для газобетона. Работа пыльная и нелегкая, но обойтись без нее невозможно — минимальная толщина швов в газобетоне возможна только при идеальном состоянии поверхности. После этого продолжают кладку тем же способом (сначала углы, затем остальные блоки ряда). Однако, теперь используют специальный клеевой состав или клей-пену для газобетона. Эти материалы имеются в свободной продаже и заранее приобретаются в необходимом количестве.
Когда уложен 3 или 4 ряд (1 м высоты кладки), поверхность газобетона шлифуют, обеспыливают и делают 2 параллельные канавки на расстоянии 5-7 ми от краев. Их глубина примерно 25 мм. Для этого используют ручной штроборез. Канавки заполняют клеем и погружают в них рифленый арматурный пруток из стали. Сверху штробу дополнительно промазывают клеевым составом для кладки газобетона, полностью скрывая арматуру. Затем продолжают кладку газобетона, пока ее высота не достигнет 2 метров, после чего армирование материала повторяют. Под перекрытиями делают армпояс, укладывая сплошной ряд U-образных блоков. Их можно приобрести или изготовить своими руками. Получается сплошной лоток из газобетона, в который устанавливают арматурный каркас, полностью соединенный по всему периметру в замкнутую конструкцию. Затем лоток по всей высоте заливают бетоном и выдерживают отливку до полной кристаллизации. Только после этого можно укладывать плиты перекрытия и продолжать строительство стен из газобетона.
Перекрытия
Межэтажные перекрытия в доме из газобетона могут быть изготовлены разными способами:
- готовые ж/б плиты-пустотки;
- деревянные сборные перекрытия из брусьев, подшитых снизу доскам и дощатым настилом сверху;
- готовые плиты из газобетона.
Оптимальный вариант — деревянные перекрытия. Они легкие не перегружают стены из газобетона (и фундамент). Однако, самый быстрый вариант конструкции — готовые плиты-пустотки. Найти плиты из газобетона непросто, кроме того, они дороги и не пользуются спросом.
Конструкция крыши
Крыша — это сборная несущая конструкция (стропильная систем), установленная на деревянную брусовую обвязку (мауэрлат). Сверху укладывают кровельный материал. Строительство крыши следует отнести к плотницким видам работы, так как стропила и все остальные детали состоят из дерева. Существуют разные виды конструкции крыш, которые выбирает сам владелец исходя из собственных предпочтений. Однако, надо учесть снеговую и ветровую нагрузки, чтобы исключить возникновение критических нагрузок.
Отделочные работы
Дом из газобетона отделывают после завершения процесса усадки (максимум 18 месяцев). Сначала делают наружную, затем внутреннюю отделку. Необходимо позаботиться о выводе водяного пара и использовать специализированные материалы. Основным правилом здесь является увеличение паропроницаемости материалов стенового пирога по направлению изнутри-наружу. Это требование СНиП, предназначенное для исключения намокания и разрушения стен из газобетона.